189, Avenue d'Uxellodunum, 46110 Vayrac

Très bel ensemble immobilier de 2 maisons en pierres.

< Retour

Maison 333 m² - 14 pièces - Miers (46500)

  • Prix
  • 442 000 HAI*
  • Ref 2307
Notre coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Au coeur du Causse lotois, sur la commune de MIERS, cet ensemble composé d'une ancienne grange aménagée en habitation et d'une maison annexe, typique du pays, est en parfait état. Soigneusement restaurées par les propriétaires, les deux bâtisses sont, en partie, exploitées en gîtes ruraux de bon standing. Pierres, poutres apparentes, menuiseries PVC double ou triple vitrage. La maison principale (ancienne grange) comprend l'habitation principale des propriétaires et un gîte avec entrée indépendante. Le tout offre 2 grands séjour, 2 cuisines, 6 chambres et 3 salles d'eau. Les 2 logements pourraient facilement être "reconnectés" pour n'en former plus qu'un. La maison annexe, entièrement restaurée elle aussi, offre un grand séjour avec cheminée, 4 chambres et 2 salles d'eau. La maison annexe est vendue avec ses meubles. Chaque bâtiment a ses propres parkings et accès indépendants. Le tout est harmonieusement implanté sur un terrain d'environ 6100 m² avec belle vue sur la campagne environnante. Une piscine est tout à fait envisageable sans réduire le verger et l'espace jardin potager. Les 2 dispositifs d'assainissement individuels sont en parfait état (fosses toutes eaux) et une citerne recueille les eaux de pluies sur la maison principale. Idéal pour un projet d'hébergement touristique ou pour votre future maison de famille.

Descriptif du bien

Code postal 46500


Ville Miers


Surface habitable (m²) 333 m²


surface terrain 6 100 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 14


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Convecteur


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 442 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 960 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de VAYRAC IMMOBILIER . Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à VAYRAC IMMOBILIER . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VAYRAC IMMOBILIER . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus