- Prix
- 249 100 €
- Ref 2447
Aux portes d'Argentat Sur Dordogne (19) cette propriété comprend : - Une maison d'habitation construite fin des années 50, en pierres, couverte en ardoises - Une grange en pierres, sur 2 niveaux, couverte en ardoises avec extension atelier, garages. La maison, élevée sur sous-sol total, offre 5 chambres, un grand salon/salle à manger, un petit salon/salle à manger, une cuisine séparée, 2 salles de bains et 3 toilettes. Le sous-sol, d'une surface totale d'environ 135 m², comprend une chambre avec douche et WC anciens, garage et divers locaux à usage de caves et rangements. Des travaux de rafraichissement, d'isolation et d'assainissement sont à prévoir. Les risques pouvant concerner ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La superficie totale du terrain est d'environ 3,8 ha, d'un seul tenant et attenant à la maison et à la grange. L'ensemble est riverain d'une petite rivière affluent de la Dordogne. Idéal pour quelqu'un possédant 3 ou 4 chevaux ou pour habitation + création d'activité dans la grange située sur un itinéraire bien fréquenté.
Code postal 19400
Surface habitable (m²) 184 m²
surface terrain 3,83 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1958
Terrain piscinable OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 570 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 990 € et 6 752 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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