- Prix
- 572 000 €
- Ref 2490
Des prestations exceptionnelles pour cette grande maison construite en 2019 !
Élevée sur sous-sol complet, ses 160 m² de surface habitable proposent une entrée avec grands placards, un très grand séjour (62m²) avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres avec grands placards, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, trois toilettes et un cellier.
Du séjour, on accède, par de larges baies vitrées, à une immense terrasse couverte de 42 m² offrant une vue exceptionnelle sur la vallée et les Tours de Saint-Laurent.
Le sous-sol offre un immense garage de 97 m² (revêtement résine au sol), une cave, une chaufferie/cellier et un grand espace de rangement.
Le niveau d'isolation associé à un chauffage au sol par pompe à chaleur et des climatisations réversibles assurent un confort thermique excellent et très économique (Classement A au DPE).
Attenant à la maison, l'espace piscine clos, avec cusine d'été comprenant four à pain et four à pizzas, le tout proche du terrain de boules.
Portail et porte de garage électriques.
Abords pavés en pierres, matériaux utilisés, grands volumes, les propriétaires ont misé sur le qualitatif !
L'ensemble est implanté sur 2386 m² de terrain.
A 8 mn de voiture de Saint-Céré, Bretenoux et Biars Sur Cère.
Transports scolaires devant la porte.
Possibilité d'acquérir 2749 m² de terrain supplémentaire attenant et en partie constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 46130
Surface habitable (m²) 159,91 m²
surface terrain 2 386 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Très belle vue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2019
Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 582 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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