189, Avenue d'Uxellodunum, 46110 Vayrac

Superbe bâtisse ancienne, avec vaste patio, au cœur d’une ville médiévale à fort potentiel touristique.

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Maison 500 m² - 10 pièces - Martel (46600)

  • Prix
  • 798 000 HAI*
  • Ref 2251
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

A l’ombre des tours séculaires d’une des plus belles villes médiévales de la vallée de la Dordogne, cet ancien restaurant gastronomique n’attend que vous pour faire éclore un nouveau projet de vie ! Ce véritable ilot de paix où vieilles pierres, bois et tuiles plates cohabitent merveilleusement, forme un superbe ensemble, organisé autour d’un vaste patio. Il peut, très rapidement, trouver sa place dans le monde des grandes tables du Lot ou, si c’est votre souhait, devenir une résidence privée, originale et accueillante. Il y a de la place pour l’imagination et de quoi laisser libre cours à vos envies ! Les cuisines modernes et parfaitement équipées, rêvent d’accueillir un chef et sa brigade. Autour du patio, les salles de restaurant pourraient avantageusement côtoyer des espaces « galerie » ou l’art trouverait toute sa place, profitant ainsi d’une mise en valeur très qualitative. A n’en pas douter, un bel investissement dans cette petite ville à très fort potentiel touristique tout au long de l’année. Une visite s’impose !

Descriptif du bien

Code postal 46600


Ville Martel


Surface habitable (m²) 500 m²


surface terrain 799 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 354 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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