- Prix
- 478 400 €
- Ref 2522
Dans le Sud de la Corrèze, proche de CUREMONTE, aux portes de la Vallée de la Dordogne, ce joli manoir du 17ème est niché dans un écrin de verdure, au calme.
Il n'en est pas moins proche des commerces et services puisqu'à moins de 10 mn de MEYSSAC et un quart d'heure de BEAULIEU SUR DORDOGNE et VAYRAC.
Elevé en partie sur de belles caves en pierres, dont une voutée, et sur un studio aménagé donnant directement sur le jardin côté ouest , il offre en rez de chaussée un grand séjour avec belle cheminée, une petite cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, une grande pièce où trône un beau billard, une chambre avec salle d'eau et WC et un grand grenier aménageable.
En rez de jardin, un logement aménagé, avec entrée indépendante, offre un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette.
2 garages jumelés sont situés à l'entrée de la propriét.
Attenant au manoir, 2,73 ha de prés libres.
L'authenticité de la bâtisse, la belle pierre et les poutres aux sections impressionnantes vous enchanteront.
A visiter sans tarder...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 19500
Surface habitable (m²) 243,64 m²
surface terrain 2,73 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1655
Terrain piscinable OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 341 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 760 € et 9 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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