- Prix
- 175 725 €
- Ref 2503
Dans un joli village quercynois, en Vallée de la Dordogne, cette petite maison en pierres surprend par ses volumes et sa capacité d'accueil. Élevée sur garage et cave/atelier, elle offre, en rez de chaussée, une entrée distribuant un séjour avec cheminée et coin bureau, une cuisine séparée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec WC. L'ensemble a été presque totalement réaménagé récemment. Parquets bois, menuiseries en alu teinté et doubles vitrages, charme de la pierre et des poutres apparentes.... Devant la maison, une terrasse d'environ 20 m² permet de profiter de bons moments, au soleil ou sous la treille et autour d'une table... La Dordogne est à 5 mn en vélo et la région offre une multitude d'opportunités pour les amoureux de nature et de beaux paysages. Le village est charmant, accueillant et se situe à 10 mn des commerces, écoles et services. Les risques pouvant concerner ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr
Code postal 46600
Surface habitable (m²) 66,81 m²
surface terrain 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1890
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 725 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 658 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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