189, Avenue d'Uxellodunum 46110 Vayrac

Jolie maison de plain-pied avec grand jardin

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Maison 101.85 m² - 4 Pièces - Vayrac (46110)

  • Prix
  • 171 200
  • Ref 2491
Exclusivité Prix en baisse
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Description de l'offre

En pleine campagne mais à 3 minutes des premiers commerces, cette maison de plain-pied comprend : un grand séjour avec cheminée (insert) et coin cuisine, 3 chambres lumineuses ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau et un toilette. Petit garage/Chaufferie attenant. Grand terrain plat et arboré de 7340 m². La Dordogne coule à quelques centaines de mètres. Très bel environnement, verdure et calme assuré ! Le bien sera libre pour le 1er septembre 2024. Les risques auxquels ce bien pourrait être soumis sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 46110


Surface habitable (m²) 101,85 m²


surface terrain 7 340 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 171 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 309 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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