189, Avenue d'Uxellodunum 46110 Vayrac

Maison en pierres proche commerces

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Maison 99.88 m² - 4 Pièces - Vayrac (46110)

  • Prix
  • 176 550
  • Ref 2479
Prix en baisse
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Description de l'offre

Une très belle situation pour cette maison 1930, à 5 mn à pieds des commerces et services, 3 mn des écoles et du cinéma et 1 mn de la crèche située de l'autre côté de la route. La maison, construite en pierres et couverte en ardoises, est élevée sur cave et comprend une entrée sur couloir desservant un séjour avec coin cuisine ouvert, 2 chambres et une salle de bains avec toilette. A l'étage, une chambre, une salle d'eau avec toilette et un grand palier pouvant aisément être aménagé et offrir une ou deux chambres supplémentaires. Un abri de jardin en dur permet d'entreposer matériel et mobilier de jardin. Grand terrain plat et piscinable, d'une surface cadastrale de 1113 m². La maison est exposée plein sud et profite d'une jolie vue.

Descriptif du bien

Code postal 46110


Surface habitable (m²) 99,88 m²


surface terrain 1 113 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Exposition SUD


Année de construction 1929


Prix de vente honoraires TTC inclus 176 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 614 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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