189, Avenue d'Uxellodunum 46110 Vayrac

Belle maison traditionnelle avec piscine et grand terrain

< Retour

Maison 273 m² - 10 Pièces - Tauriac (46130)

  • Prix
  • 483 600
  • Ref 2417
Notre coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

A quelques km de Bretenoux et Biars Sur Cère, au coeur de la Vallée de la Dordogne, cette superbe maison est exploitée partiellement en chambres d'hôtes (belle rentabilité et potentiel de développement). De construction récente, son entrée s'ouvre sur un grand séjour donnant des 2 côtés sur l'extérieur. 5 chambres de plain-pied (dont 3 chambres d'hôtes avec salles d'eau et toilettes individuelles), 1 salle d'eau, toilette, cuisine équipée séparée, pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine. A l'étage, grand palier aménagé en bureau et 1 grande chambre pouvant aisément accueillir salle d'eau, dressing et toilette. Un garage attenant, isolé et carrelé, avec portail électrique, communique par l'intérieur avec la partie habitable. L'extérieur propose une belle piscine traditionnelle et un environnement arboré. L'ensemble est entretenu avec grand soin et pourra être maintenu dans son fonctionnement actuel (chambres d'hôtes et domicile privé) ou devenir une maison de famille accueillante. De très belles prestations dans un environnement calme, à quelques encablures de la Dordogne et à proximité de très nombreux sites touristiques renommés.

Descriptif du bien

Code postal 46130


Surface habitable (m²) 273 m²


surface terrain 5 073 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2014


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 483 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 465 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Taxe foncière annuelle 1 216 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre