- Prix
- 458 000 €
- Ref 2417
A quelques km de Bretenoux et Biars Sur Cère, au coeur de la Vallée de la Dordogne, cette superbe maison est exploitée partiellement en chambres d'hôtes (belle rentabilité et potentiel de développement). De construction récente, son entrée s'ouvre sur un grand séjour donnant des 2 côtés sur l'extérieur. 5 chambres de plain-pied (dont 3 chambres d'hôtes avec salles d'eau et toilettes individuelles), 1 salle d'eau, toilette, cuisine équipée séparée, pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine. A l'étage, grand palier aménagé en bureau et 1 grande chambre pouvant aisément accueillir salle d'eau, dressing et toilette. Un garage attenant, isolé et carrelé, avec portail électrique, communique par l'intérieur avec la partie habitable. L'extérieur propose une belle piscine traditionnelle et un environnement arboré. L'ensemble est entretenu avec grand soin et pourra être maintenu dans son fonctionnement actuel (chambres d'hôtes et domicile privé) ou devenir une maison de famille accueillante. De très belles prestations dans un environnement calme, à quelques encablures de la Dordogne et à proximité de très nombreux sites touristiques renommés.
Code postal 46130
Surface habitable (m²) 273 m²
surface terrain 5 073 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2014
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 458 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 436 190,48 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 216 €
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