- Prix
- 592 800 €
- Ref 2412
A quelques centaines de mètres de BEAULIEU SUR DORDOGNE, l'un des plus beaux villages de France en Vallée de la Dordogne, cette belle demeure construite en pierres est actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes par ses propriétaires. 3 logements (propriétaires + 2 gîtes) avec entrées indépendantes mais pouvant communiquer intérieurement. Grand séjour de 57 m² avec cheminée monumentale polyflame, 9 chambres, 7 salles d'eau avec toilettes. Comble d'environ 72 m² à finir d'aménager. 2 terrasses couvertes d'environ 23 m² chacune et 1 ouverte d'environ 65 m². Grande piscine (12x6) avec pool-house et vaste auvent (env.70 m²) en bois, pierres et tuiles. Cuisine d'été avec cheminée/barbecue. L'ensemble, parfaitement entretenu, se situe sur un terrain de 1,2 ha, bien arboré et avec accès direct à la Dordogne. Un bien idéal pour continuer une activité touristique rentable ou créer une grande maison de famille.
Code postal 19120
Surface habitable (m²) 600 m²
surface terrain 1,23 ha
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 7
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Année de construction 1979
Double vitrage OUI
Assainissement FOSSE SEPTIQUE
Prix de vente honoraires TTC inclus 592 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 770 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 480 € et 6 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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