189, Avenue d'Uxellodunum 46110 Vayrac

Appartement T3/T4 neuf ! garage, cave et parking

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Appartement 73.17 m² - 4 Pièces - Brive-La-Gaillarde (19100)

  • Prix
  • 273 000 €
  • Ref 2756
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Description de l'offre

Situés dans une résidence sécurisée, livrée en 2025, ces lots de copropriété attendent leurs premiers occupants. L'appartement se trouve au deuxième étage et vous offre une entrée ouverte sur un séjour/cuisine à aménager et à équiper, deux chambres, une salle d'eau, un W.C et un cellier. Terrasse au sortir du séjour et d'une des chambres. Un garage, une place de parking et une cave pour compléter le tout. Chauffage au sol individuel au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 19100


Surface habitable (m²) 73,17 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,17 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 2025


Quartier Quartier Lycées


Double vitrage OUI


Assainissement TOUT A L'EGOUT


Copropriété OUI


Lot n° 5 -20 - 58 -83


nombre de lots 98


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 82 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 636 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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