- Prix
- 298 920 €
- Ref 2737
À proximité immédiate du canal Saint-Martin, au cœur d'un quartier parisien apprécié pour son dynamisme et son cadre de vie, découvrez cet appartement de 28,88 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Orienté sur une cour intérieure, le bien se compose d’une pièce de vie, d’une chambre indépendante avec rangements, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec toilettes. L’appartement nécessite un rafraichissement et offre ainsi l’opportunité de créer un intérieur sur mesure, en repensant sa distribution et ses équipements selon les besoins de son futur propriétaire. L’immeuble séduit par son architecture typiquement parisienne. L’appartement bénéficie également de fenêtres et de garde-corps en ferronnerie donnant sur une cour intérieure. Cet appartement offre un beau potentiel de rénovation, permettant de moderniser les espaces et de créer un intérieur à son image. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du canal Saint-Martin, des commerces, des cafés et des restaurants qui participent à l’atmosphère vivante et recherchée du quartier. Un bien au fort potentiel, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un projet d’investissement patrimonial. L'appartement conserve certains éléments caractéristiques de l'habitat parisien, notamment ses fenêtres donnant sur cour et leurs garde-corps en ferronnerie. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, dans un quartier recherché de la capitale.
Code postal 75010
Surface habitable (m²) 28,88 m²
Surface loi Carrez (m²) 28,88 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1948
Assainissement TOUT A L'EGOUT
Copropriété OUI
Lot n° 1003
nombre de lots 86
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 920 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 282 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6%
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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