- Prix
- 108 000 €
- Ref 2680
A 5 mn de VAYRAC (46), dans le Sud-Corrézien, cette jolie maison en pierres crépies, couverte en ardoises et élevée sur caves bénéficie d'un environnement calme et d'une jolie vue.
De la terrasse extérieure, on entre sur le séjour avec coin cuisine (non équipé) et son grand cantou. Un salon, deux chambres et une salle d'eau avec toilette complète la partie habitable.
Les combles sont aménageables et pourraient recevoir 2 chambres de plus et une salle d'eau.
En rez de jardin, une grande cave, saine, occupe toute la surface.
Les menuiseries sont toutes en double-vitrage.
Une citerne de récupération des eaux de pluie se trouve sous la terrasse.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un lieu très agréable et au calme.
Les 2197 m² de terrain accueilleront facilement une extension ou un garage et, pourquoi pas, une belle piscine.
Une belle opportunité pour un beau projet de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 19120
Surface habitable (m²) 55,23 m²
surface terrain 2 197 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Double vitrage OUI
Assainissement FOSSE SEPTIQUE
Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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