189, Avenue d'Uxellodunum 46110 Vayrac

Proche du centre-ville, maison des années 40 !

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Maison 114.61 m² - 7 Pièces - Brive-La-Gaillarde (19100)

  • Prix
  • 187 000
  • Ref 2635
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Description de l'offre

Cette jolie maison en pierres située proche du centre-ville, offrant un jardin plat et sécurisé, est construite sur un sous-sol total, doté d'un grand garage, et d'un espace buanderie/chaufferie.Dés l'entrée, l'espace est présent, grâce notamment au séjour/salon, à la cuisine et à la chambre contigüe à la salle d'eau/W.C. Au second, découvrez trois chambres et un bureau. Possibilité d'installer une salle d'eau à cet étage. Double vitrage posé, ainsi que des volets roulants électriques. Terrasse. A vous d'en faire votre cocon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 19100


Surface habitable (m²) 114,61 m²


surface terrain 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz, Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1940


Quartier centre-ville


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,86 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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