189, Avenue d'Uxellodunum 46110 Vayrac

Belle maison avec piscine et vue splendide

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Maison 130.78 m² - 6 Pièces - Carennac (46110)

  • Prix
  • 296 800
  • Ref 2618
Nouveauté
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Description de l'offre

Sur les hauteurs de Carennac, plus beau village de France, cette maison de plain-pied, en parfait état, bénéficie d'une vue exceptionnelle. Au calme et dans un environnement verdoyant et préservé, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et toilette, 1 véranda, une deuxième salle d'eau avec toilette et un troisième wc indépendant. Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse avec auvent électrique d'où vous profiterez de la vue. Cette terrasse surplombe légèrement une belle pisicne (8 x 4), récemment refaite. Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers ou d'ornement. Un garage est attenant à la maison avec communication intérieure et 2 caves sont situées sous la maison. Une très belle opportunité, habitable immédiatement.

Descriptif du bien

Code postal 46110


Surface habitable (m²) 130,78 m²


surface terrain 2 261 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Magnifique


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 324 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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