- Prix
- 326 000 €
- Ref 2606
Dans le Sud de la Corrèze, en Vallée de la Dordogne, cette jolie propriété, implantée sur près de 2800 m² de terrain, est un véritable havre de paix.
La maison principale, construite en pierres et couverte en tuiles plates, est entourée de plusieurs dépendances, four à pain (en état !), garages, annexe avec 2 niveaux dont un aménagé en pool house et l'autre à aménager.
Une belle piscine, à l'abri de tout vis à vis, complète cet ensemble.
La maison est élevée sur cave, chaufferie et atelier. On accède au 1er niveau par un bel escalier en pierres et un bolet typique de la région. L'entrée se fait sur un grand séjour avec cantou et cuisine ouverte. Au même niveau, se trouvent une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, trois chambres mansardées dont une avec cabinet de toilette.
Face à la maison, de l'autre côté de la piscine, une belle dépendance comprenant une très grande pièce en rez de jardin (pool-house) et 2 pièces en niveau inférieur. Elle offre de belles possibilités d'aménagement.
Un authentique four à pain, en parfait état, vous promet des moments pleins de convivialité.
Enfin, une autre dépendance abrite un double garage.
Gros oeuvre en parfait état. La toiture a été refaite en 2017.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 19120
Surface habitable (m²) 97,26 m²
surface terrain 2 799 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Charbon
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Prix de vente honoraires TTC inclus 326 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %
Taxe foncière annuelle 1 151 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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