- Prix
- 462 000 €
- Ref 2587
Proche de MARTEL et de VAYRAC.
Cette propriété en pierres, entièrement rénovée, avec piscine chauffée et vue exceptionnelle est un véritable havre de tranquillité.
Rare dans le secteur, cette maison en position dominante offre une vue imprenable et sera le lieu idéal pour réunir votre famille et/ou inviter vos amis.
Elle offre, au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et haut de gamme, une salle à manger voutée et chaleureuse, un magnifique salon lumineux, une chambre avec salle d'eau et WC et accès extérieur indépendant.
Au premier étage, un grand salon avec une cheminée, 2 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau.
Au deuxième étage, une grande salle de jeux et une chambre avec salle d'eau et WC.
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois en complément.
Assainissement individuel aux normes.
Four à pain et dépendance à usage de remise.
Le tout sur un terrain de 17 580 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 46110
Surface habitable (m²) 271 m²
surface terrain 1,76 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Exceptionnelle
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Exposition EST
Double vitrage OUI
Assainissement FOSSE TOUTES EAUX
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 862 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 309 € et 5 829 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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