189, Avenue d'Uxellodunum 46110 Vayrac

Jolie maison en pierres à restaurer avec grange et grand terrain.

< Retour

Maison 110 m² - 4 Pièces - Vayrac (46110)

  • Prix
  • 162 000
  • Ref 2583
Exclusivité Nouveauté
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

A 2 pas de la rivière Dordogne, dans un cadre verdoyant et calme, cette maison ancienne et typique, une fois restaurée, vous comblera de bonheur ! Elle est exposée plein Sud et implantée sur plus de 7000 m² de terrains plats, dans un secteur calme, bénéficiant d'un environnement largement préservé. Dans sa configuration actuelle, elle comprend 4 pièces en rez de jardin avec plusieurs cheminées pour une surface habitable d'environ 110 m². Les combles sont entièrement aménageables. A côté de la maison, une grange en pierres, à deux niveaux, d'une surface au sol d'environ 250 m². Un ancien grand séchoir à tabac (env. 500 m²) complète l'ensemble. Terrain arboré et piscinable. Raccordement possible aux réseaux d'eau, de tout à l'égout, d'électricité et télécom. Secteur desservi par la fibre optique. Les commerces et services sont à 5 mn, l'autoroute A20 et l'aéroport à moins de 30 mn. De nombreux sites hautement touristiques et "plus beaux villages de France" sont situés dans un rayon de 20km : Carennac, loubressac, Autoire, Rocamadour, Martel, Beaulieu Sur Dordogne, Collonges la Rouge, Curemonte, Gouffre de Padirac, Grottes de Presques et de Lacave..... Un très beau potentiel pour un bien rare dans ce secteur de la Vallée de la Dordogne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46110


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 7 390 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE non concerné
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre