- Prix
- 162 000 €
- Ref 2583
A 2 pas de la rivière Dordogne, dans un cadre verdoyant et calme, cette maison ancienne et typique, une fois restaurée, vous comblera de bonheur !
Elle est exposée plein Sud et implantée sur plus de 7000 m² de terrains plats, dans un secteur calme, bénéficiant d'un environnement largement préservé.
Dans sa configuration actuelle, elle comprend 4 pièces en rez de jardin avec plusieurs cheminées pour une surface habitable d'environ 110 m².
Les combles sont entièrement aménageables.
A côté de la maison, une grange en pierres, à deux niveaux, d'une surface au sol d'environ 250 m².
Un ancien grand séchoir à tabac (env. 500 m²) complète l'ensemble.
Terrain arboré et piscinable.
Raccordement possible aux réseaux d'eau, de tout à l'égout, d'électricité et télécom.
Secteur desservi par la fibre optique.
Les commerces et services sont à 5 mn, l'autoroute A20 et l'aéroport à moins de 30 mn.
De nombreux sites hautement touristiques et "plus beaux villages de France" sont situés dans un rayon de 20km : Carennac, loubressac, Autoire, Rocamadour, Martel, Beaulieu Sur Dordogne, Collonges la Rouge, Curemonte, Gouffre de Padirac, Grottes de Presques et de Lacave.....
Un très beau potentiel pour un bien rare dans ce secteur de la Vallée de la Dordogne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 46110
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 7 390 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
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