- Prix
- 246 100 €
- Ref 2579
Dans un petit bourg du Sud Corrézien, à 10 mn des commerces et services, cette maison de village en pierres, récemment restaurée est pleine de charme et d'authenticité.
L'entrée principale donne sur un grand et magnifique séjour aux murs en pierres apparentes avec un cantou équipé d'un poêle à bois et une superbe souillarde. La grande cuisine, ouverte sur le séjour, est très fonctionnelle et lumineuse. Par une baie vitrée, elle donne sur un balcon permettant d'accéder, d'un côté à l'étage de la grange et de l'autre à une terrasse en ferronerie, très design et bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante. Un bonheur pour les apéros ou repas à la belle saison ! Au même niveau, on trouve également une salle d'eau avec toilette.
Au niveau inférieur, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec toilette.
Au niveau supérieur, un vaste palier, 2 belles chambres et un cabinet de toilette (lavabo et wc) ont été aménagés dans les combles.
Chauffage par poêle à bois et clim réversibles.
Attenante à la maison, la grange comprend, en rez de chaussée, une vaste pièce pécédemment aménagée en labo de préparation de plats cuisinés mais qui garde un caractère très polyvalent et peut facilement changer de destination. Elle possède un accès indépendant.
A l'étage de la grange, une grande pièce partiellement aménagée à usage de rangement et grenier. Cette dernière offre un beau potentiel d'augmentation de la capacité d'hébergement de la maison.
A 80m de la maison, une petite parcelle à usage de jardin d'une surface d'environ 283 m².
Si vous visez un ensemble plus grand, la maison voisine est à vendre....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 19120
Surface habitable (m²) 144,50 m²
surface terrain 653 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Exposition SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus 246 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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