- Prix
- 371 000 €
- Ref 2552
SOUILLAC, à 30 mn par autoroute de BRIVE LA GAILLARDE (19), ce petit immeuble en monopropriété, comprenant 4 appartements, présente tous les avantages d'une belle opportunité d'investissement locatif.
La demande de logements est importante à SOUILLAC.
Construit en 1995 et parfaitement entretenu depuis, il propose :
- en rez de chaussée : un appartement T 3, un studio et un garage fermé de 26m²
- à l'étage : 2 appartements T 3
Les appartements sont lumineux et possèdent tous balcon ou terrasse. Ceux situés à l'étage sont accessibles par un bel escalier extérieur.
Il est implanté sur un terrain de 1208 m², entièrement clos et comprenant un ensemble de 2 garages privatifs fermés de 20m² chacun, un vaste espace à usage de parking intérieur et une belle surface de pelouse arborée.
A l'Est, il est bordé par une petite rivière.
Le revenu brut actuel est proche de l'ordre de 23 000 €/an.
Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate d'un centre-ville, le propriétaire n'a aucune difficulté à trouver de bons locataires.
Aucun travaux à prévoir.
UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 46200
Surface habitable (m²) 234 m²
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 3
Année de construction 1995
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 3 780 €
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