189, Avenue d'Uxellodunum 46110 Vayrac

Bel immeuble de quatre appartements loués.

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Immeuble 234 m² - Souillac (46200)

  • Prix
  • 371 000
  • Ref 2552
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Description de l'offre

SOUILLAC, à 30 mn par autoroute de BRIVE LA GAILLARDE (19), ce petit immeuble en monopropriété, comprenant 4 appartements, présente tous les avantages d'une belle opportunité d'investissement locatif. La demande de logements est importante à SOUILLAC. Construit en 1995 et parfaitement entretenu depuis, il propose : - en rez de chaussée : un appartement T 3, un studio et un garage fermé de 26m² - à l'étage : 2 appartements T 3 Les appartements sont lumineux et possèdent tous balcon ou terrasse. Ceux situés à l'étage sont accessibles par un bel escalier extérieur. Il est implanté sur un terrain de 1208 m², entièrement clos et comprenant un ensemble de 2 garages privatifs fermés de 20m² chacun, un vaste espace à usage de parking intérieur et une belle surface de pelouse arborée. A l'Est, il est bordé par une petite rivière. Le revenu brut actuel est proche de l'ordre de 23 000 €/an. Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate d'un centre-ville, le propriétaire n'a aucune difficulté à trouver de bons locataires. Aucun travaux à prévoir. UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46200


Surface habitable (m²) 234 m²


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 3


Année de construction 1995


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 3 780 €


Diagnostics de performance énergétique
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