189, Avenue d'Uxellodunum 46110 Vayrac

Belle villa de plain-pied sur terrain clos, avec piscine.

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Maison 154.19 m² - 5 Pièces - Martel (46600)

  • Prix
  • 435 750
  • Ref 2419
Nouveauté
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Description de l'offre

A quelques centaines de mètres du centre médiéval de MARTEL, récemment classé parmi les plus beaux villages de France, cette belle villa, entièrement de plain-pied, vous offre : un grand séjour avec cheminée donnant sur une belle véranda, cusine séparée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes. Garage attenant avec portail électrique. Terrain clos (portail électrique) de 2 435 m², joliment arboré avec piscine (10 x 5). A moins de 10 mn à pied de la halle de Martel et des nombreux commerces qui l'entourent, à 50 m du pôle de santé, cette maison est une très belle opportunité !

Descriptif du bien

Code postal 46600


Surface habitable (m²) 154,19 m²


surface terrain 2 435 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1983


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 435 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 310 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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