- Prix
- 598 000 €
- Ref 2405
Dans le Parc Naturel régional des Causses du Quercy, à 10 mn de Gramat et de ses commerces et services, à 3mn de la boulangerie de Thegra, très belle maison en pierres, entièrement restaurée, avec piscine, four à pain, double garage et atelier. Grand séjour avec cheminée, 3 chambres (au moins 2 supplémentaires possibles), 3 salles d'eau, cuisine équipée avec coin repas, grande terrasse aménagée sous auvent. L'étage est accessible de plain-pied par le jardin et le bâtiment abritant le four à pain (2 niveaux) peut être aménagé en hébergement supplémentaire indépendant. La piscine (11 x 5) offre de belles plages, à l'abri du vent et des regards. Un terrain de boules est aménagé à quelques mètres. Double garage récent avec portes électriques et atelier attenant. L'ensemble est implanté sur 4177 m² de terrain. A quelques dizaines de mètres, la propriété dispose d'un verger d'environ 1000 m². Calme absolu et belle vue sur la campagne environnante.
Code postal 46500
Surface habitable (m²) 227,45 m²
surface terrain 5 177 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 258 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 430 € et 4 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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