189, Avenue d'Uxellodunum 46110 Vayrac

Maison de charme, en pierres, avec dépendances et piscine.

< Retour

Maison 227.45 m² - 6 Pièces - Thégra (46500)

  • Prix
  • 598 000
  • Ref 2405
Nouveauté
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Dans le Parc Naturel régional des Causses du Quercy, à 10 mn de Gramat et de ses commerces et services, à 3mn de la boulangerie de Thegra, très belle maison en pierres, entièrement restaurée, avec piscine, four à pain, double garage et atelier. Grand séjour avec cheminée, 3 chambres (au moins 2 supplémentaires possibles), 3 salles d'eau, cuisine équipée avec coin repas, grande terrasse aménagée sous auvent. L'étage est accessible de plain-pied par le jardin et le bâtiment abritant le four à pain (2 niveaux) peut être aménagé en hébergement supplémentaire indépendant. La piscine (11 x 5) offre de belles plages, à l'abri du vent et des regards. Un terrain de boules est aménagé à quelques mètres. Double garage récent avec portes électriques et atelier attenant. L'ensemble est implanté sur 4177 m² de terrain. A quelques dizaines de mètres, la propriété dispose d'un verger d'environ 1000 m². Calme absolu et belle vue sur la campagne environnante.

Descriptif du bien

Code postal 46500


Surface habitable (m²) 227,45 m²


surface terrain 5 177 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 258 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 430 € et 4 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre