189, Avenue d'Uxellodunum 46110 Vayrac

Belle villa de plain pied avec piscine sur grand terrain.

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Villa 150 m² - 7 Pièces - Noailles (19600)

  • Prix
  • 488 800
  • Ref 2402
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

A une dizaine de km au Sud de Brive la Gaillarde, sur la hauteur d'un quartier résidentiel calme et de bon standing, cette belle villa de 150 m² habitables offre 4 chambres, cuisine ouverte sur grand séjour, salon, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Piscine chauffée (PAC), grand pool-house et cuisine d'été, double garage et remise. Le tout dans un grand parc arboré et clos de 3086 m². Environnement très agréable, pas de vis à vis. Proximité immédiate de l'autoroute A20 (sans les nuisances !), à 10 mn des zones commerciales de Brive, transports scolaires...

Descriptif du bien

Code postal 19600


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 3 086 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Année de construction 1992


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 488 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 399 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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