189, Avenue d'Uxellodunum 46110 Vayrac

Maison traditionnelle récente sur grand terrain

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Maison 138.6 m² - 4 pièces - Belmont-Bretenoux (46130)

  • Prix
  • 265 000
  • Ref 2397
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

A quelques kilomètres du bassin de vie de BIARS SUR CÈRE / BRETENOUX, cette maison construite en 2007 offre de très belles prestations. Habitable immédiatement, elle est élevée sur un sous-sol complet comprenant 2 garages, cave et atelier. Au rez-de-chaussée, un grand séjour donnant sur 2 terrasses, cuisine équipée ouvrant sur terrasse extérieure, une grande chambre (15 m²), salle de bains, toilette et cellier/buanderie. Au 1er, 2 grandes chambres (16,6 et 16,4 m²), un vaste palier pouvant facilement accueillir une deuxième salle d'eau (réseaux prévus). Chauffage au sol par pompe à chaleur pour les deux niveaux habitables. Très bonne isolation. Excellent DPE ! Le tout sur un terrain piscinable de 2980 m². Calme absolu et environnement verdoyant !

Descriptif du bien

Code postal 46130


Surface habitable (m²) 138,60 m²


surface terrain 2 980 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 016 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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