- Prix
- 249 100 €
- Ref 2390
Dans un quartier résidentiel de Vayrac, très belle villa des années 70, équipée d'une alame, élevée sur sous-sol, en parfait état d'entretien, dans un parc arboré et piscinable de 1258 m².
La maison offre 114 m² de surface habitable, composée d'un séjour de 31 m², une cuisine séparée, 3 belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette.
Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, chaufferie, buanderie et atelier.
Les combles, d'une surface de 63 m² (loi Carrez) sont entièrement aménageables.
Menuiseries neuves en PVC double-vitrage.
Belle terrasse donnant sur le jardin.
Ecoles, commerces et services à proximité immédiate.
Secteur calme.
Une belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 46110
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 1 258 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 252 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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