189, Avenue d'Uxellodunum 46110 Vayrac

Maison de hameau en pierres avec grange

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Maison 123 m² - 5 pièces - Bétaille (46110)

  • Prix
  • 299 980
  • Ref 2387
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

Un charme fou pour cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation en pierres, couverte en tuiles plates, élevée sur cave et garage, une grange entièrement restaurée (murs, charpente, toiture) et une petite porcherie servant de remise. La maison offre, au rez de jardin, un séjour de 35 m², 2 grandes chambres (20 m²), cusine séparée, salle de bains et toilettes. A l'étage, un grand palier, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilette. La grange (env. 70 m² au sol) entièrement restaurée, ne demande qu'à être aménagée. Terrain piscinable de 1457 m². Situé dans un très joli hameau, sur une hauteur et en bout de voie publique. Calme absolu et environnement très vert !

Descriptif du bien

Code postal 46110


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 1 457 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 980 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 283 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 919 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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