189, Avenue d'Uxellodunum, 46110 Vayrac

Belle maison de bourg avec piscine, terrasses et double garage

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Maison 140 m² - 5 pièces - Quatre-Routes-Du-Lot (46110)

  • Prix
  • 181 900 HAI*
  • Ref 2273
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Entièrement rénovée avec goût, cette maison de bourg offre beaucoup de clarté et de très beaux volumes. Au rez de chaussée, un grand séjour de plus de 40 m², avec cheminée, sur lequel ouvre la cuisine équipée de plus de 15m² qui donne également sur une terrasse couverte, devant la piscine. Toujours au rez de chaussée, une belle chambre avec placards. A l'étage, 1 grande chambre de 14m² et 2 autres de 17 m² entourent une salle de bains spacieuse avec baignoire et double vasque. une des chambres ouvre sur une jolie terrasse. Attenant à la maison, un double garage comprenant également partie atelier et un grenier en mezzanine. Devant la maison, le stationnement extérieur est facile pour 2 véhicules. A l'arrière, le jardin, clos de murs abrite une belle piscine traditionnelle de 10m x 5m. La maison est située à quelques dizaines de mètres des commerces de proximité et à 3mn à pieds d'un supermarché. Médecins, Kiné, Pharmacie sont à 2mn à pied. Le ramassage scolaire est assuré à l'arrêt de bus situé juste de l'autre côté de la rue. Une très belle opportunité pour jeune couple avec enfants !

Descriptif du bien

Code postal 46110


Ville Quatre-Routes-du-Lot


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 687 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Quartier Nord du Lot


Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 970 €


Diagnostics de performance énergétique
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