189, Avenue d'Uxellodunum, 46110 Vayrac

Maison en pierres avec grange attenante et garage.

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Maison 86 m² - 4 pièces - Cavagnac (46110)

  • Prix
  • 139 100 HAI*
  • Ref 2254
Nouveauté
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Description de l'offre

Dans un hameau paisible, constitué de belles bâtisses et situé sur les hauteurs, cet ensemble offre un très beau potentiel en termes d’aménagements. Sur un terrain piscinable de 1 462 m², la maison d’habitation,en pierres, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur une terrasse plein sud, un salon séparé, 2 chambres et une salle d’eau avec wc. A l’étage, de vastes combles aménageables (60m²) peuvent être reliés par l’intérieur à ceux de la grange attenante (80m²), en pierres elle aussi. Le rez de jardin de la grange (près de 100m²) offre une belle possibilité d’aménagements de plain-pied. Un quasi triplement de la surface habitable du bien est parfaitement envisageable. En face de l’ensemble Maison-Grange, un garage fermé de 21 m², en pierres lui aussi. Le faible prix proposé tient compte d’un budget travaux qui donnera à l’ensemble sa vraie valeur. Très belle opportunité pour un projet d’aménagement d’une résidence de charme, à 5 mn des commerces et services.

Descriptif du bien

Code postal 46110


Ville Cavagnac


Surface habitable (m²) 86 m²


surface terrain 1 462 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus